Nhận thi công xây dựng phần thô

Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản - xây thô và bán cho người khác tự hoàn thiện theo sở thích của họ.

Đơn giá: 3.000.000 đ – 4.500.000 đ /m² xây dựng

*  Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
-  Đào móng (âm xuống so với cốt nền hiện trạng khoảng 800 - 1000)

-  Thi công móng băng,bè hoặc khác

-  Ép cọc tre 1,5 - 2m, số lượng 25 cọc /m² theo thiết kế, theo địa chất

-  Thi công đổ bê-tông móng, xây bể, xây cổ móng, đổ cột chờ và giằng chống thấm

-  Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê-tông cốt thép, tường gạch đặc A1 hoặc gạch lỗ (xây tường 110 và cổ móng xây tường 220, vữa xây xi măng cát vàng sàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)

-  Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Úc (SSE - UC) và Tisco

-  Xi măng bê-tông dùng Hoàng Thạch, xi măng xây tường vàn trát dùng Quốc Phòng

-  Đá bê-tông móng dùng đá 2x3, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2

-  Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đặc A1

-  Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)

-  Các công việc khác của phần xây thô

- Đơn giá trên đã bao gồm cả coppha,dàn giáo phục vụ phần xây thô, công đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình

Chú ý:
•  Phương thức này Thiên Kiều chỉ nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần thô).

•  Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.